Экспертная оценка стоимости квартиры. Все об услуге

Экспертная оценка стоимости квартиры помогает решить одновременно большое количество поставленных задач: помогает покупателю выгодно продать, покупателю — выгодно купить, а арендатору — экономно арендовать. Также достаточно большую роль играет такая работа в инвестиции: многие граждане, которые думают о будущем, инвестируют в жилую недвижимость, что положительно повлияет на их финансовую ситуацию. А отчет по экспертной оценки дает возможность четко понять инвестиционную привлекательность определенного избранное объекта имущества.

Выполняется оценка квартиры только действующими, сертифицированными, опытными экспертами. Каждый отчет подкреплен приложениями, в которых должно быть весь пакет документов, касающихся деятельности оценочной компании и эксперта.

Что учитывает экспертная оценка стоимости квартиры?

Если Вам нужна экспертная оценка стоимости квартиры, то мы советуем Вам знать всю основную информацию, касающуюся такой услуги. А что самое главное в такой работе? Правильно! Знать факторы, влияющие на формирование стоимости оцениваемого имущества.

Что же влияет на формирование рыночной стоимости квартиры? А влияют следующие факторы:

• Тип недвижимости. Здесь больше учитывается именно к которому рынка недвижимости можно отнести квартиру: первичного или вторичного. Вторичный рынок больше пользуется спросом именно для инвестирования с последующей сдачей в аренду. Поэтому понятно, что квартиры вторичного рынка пользуются меньшим спросом среди граждан, которые хотят инвестировать в такую ​​недвижимость, используя его именно как жилье. Первичный рынок имеет множество преимуществ и это не только новые современные проекты. Вторичный рынок характеризуется значительным износом фундамента, конструктивных элементов жилых домов, а также всех коммуникаций: электричество, водоснабжение и прочее. В новостройках проблем с коммуникациями и износом нет, поэтому плюс один балл таком имуществу.
• Качество ремонта. Чем лучше ремонт в квартире, чем более он адаптирован к современным требованиям покупателя, тем больше будет стоимость такого жилья. Если квартира, которая оценивается, имеет состояние помещений в ужасном виде, а ремонт должен быть проведен прямо в ближайшее время, то продать такое имущество будет значительно сложнее!
• Менее весомые факторы. Экспертная оценка стоимости квартиры учитывает также этажность недвижимости, его местоположение и срочность продажи.

Каждый продавец или покупатель квартиры, обязательно должен знать выше приведенную информацию. Успехов Вам.

Будет интересно! Если Вам нужна экспертная оценка недвижимости Киев, Киевская область, то советуем Вам посетить сайт компании «Хорив». Там много интересной, аргументированной и высококлассной информации по такой услуги.