Советы AlexStroi: выбор участка под строительство коттеджа

Перед тем, как приобретать участок земли под строительство загородного дома нужно не полениться и тщательно исследовать все предлагаемые варианты.

Причем руководствоваться нужно не только привлекательностью расположения и видом (наличием реки, пруда, леса), но и самим участком, поскольку участок, находящийся ниже уровня соседних, будет всегда заливаться водой во время ливней также здесь будет скапливаться влага и во время весеннего таяния снегов. В результате за прекрасный вид нужно будет платить постоянным подтоплением дома.

Также не стоит приобретать участки, находящиеся намного выше уровня соседних, поскольку здесь возможна эрозия грунта, а ветра не позволят спокойно насладиться окружающей природой.

Более детально остановимся на анализе типа грунтов, присутствующих на участке. Здесь, вероятнее всего, понадобится оценка независимого эксперта, поскольку «на глаз» определить тип грунта удается только специалистам.

Не только сам грунт, но и положение грунтовых вод относительно поверхности очень сильно влияет на возможность рационального использования участка. Глубина залегания вод может быть проанализирована в ходе специальной экспертизы. Чем ниже уровень грунтовых вод, тем ниже обойдется вам строительство особняка и его дальнейшее обслуживание. Чем выше уровень грунтовых вод, тем больше вероятность, что во время весенних паводков участок может полностью оказаться под слоем воды. Выход, конечно, есть, но он сопряжен со значительными расходами, поскольку нужно делать подсыпку участка, а также сооружать дренажную систему, но в этом случае можно лишиться возможности сооружения подземного гаража или подвала. Второй вариант – гидроизоляция. Дополнительная информация также доступна вот тут

Если у вас намечаются большие строительно-ремонтные работы, важно подумать о том, чтобы покупать не только хорошие товары, но и доступные по цене. Для этого будет правильно выбирать опытные фирмы, которые зарекомендовали себя за период работы. AlexStroi – одна из таких. Доставка заказанных товаров организовывается вы любые города России, мы используем удобные вам транспортные организации.
Если нет денег для проведения экспертизы, можно воспользоваться народным методом, для чего в самых низких местах участка выкопать несколько углублений, глубиной около 80 сантиметров. Если час спустя дно ямы остается сухим – участок можно «брать», предварительно поинтересовавшись у соседей как ведет себя грунт во время весеннего половодья.